삼성화재 일상생활보험 덕에 아파트 누수 공사 비용 300만원 보험 처리한 천만다행 후기

일상생활보험에 들어놓은 덕택에 수백 만 원의 공사 비용을 아낄 수 있었습니다. 우선 저희집은 윗집이구요, 아랫집에 누수 피해의 원인을 제공한 입장이죠. 아랫집 천장이 다 무너질 정도로 누수가 심하게 진행되어서 아랫집 공사비가 상당히 많이 나왔습니다. 갑작스런 지출 치고는 많이 비싼편이었죠.

 

저희집은 그 정도까지는 아니었구요. 다행히 다 보험 처리가 됐습니다. 아랫집 천장도 무너지고 내 억장도 무너질 뻔했지만 일상생활보험 덕에 평화로웠던 누수 공사 후기입니다.

 

삼성화재 일상생활보험 후기

평화로운 주말 오후, 누군가 현관문을 다급하게 두드렸습니다. 관리실 직원분이었어요. 아랫집 천장이 무너졌다며 저희집의 누수 여부 확인이 필요하다고 하셨습니다. 아니나 다를까 베란다 우수관쪽 타일 틈이 벌어져 물이 뚝뚝 새고 있었습니다.
 

꽉 채워져야 할 틈이 벌어져 물이 뚝뚝 새로 있던 누수 발생지

 

아파트 누수 원인

 

5월말부터 튼 에어컨의 배수관에서 나오는 물이 윗집 안방 천장 석고보드에 스며들고 있던것이죠. 하지만 누수에 대해서는 까맣게 몰랐습니다. 이런 상황은 처음 겪어보니까요.

 

더 이상 물이 새지 않게 배수관 물이 타일 틈으로 들어가지 않게 임시조치를 취하고 관리실 직원분과 함께 아랫집으로 내려갔습니다.

아랫집 상태는 생각보다 더 심각했습니다. 천장에 물이 오랫동안 스며들었는지 석고보드가 쿠크다스처럼 부서졌습니다. 

 

2023년 서울 한복판 아파트 천장 모습.. 누수가 이렇게 무섭습니다.

도배 수준에서 끝나지 않고 석고보드 공사도 다시해야했습니다.
 
 

아파트 누수 공사 비용 누가 부담? 

사태 파악을 하고 집으로 와서 유튜브에 ‘누수공사비용’, ‘누수 공사 책임’ 등에 대해 찾아보기 시작했어요. 윗집인 저희가 공사비를 대는게 맞더라구요. 책임 소재는 알았는데 공사 비용이 얼마나 나올지... 두려워졌습니다.
 

 

일상생활보험 덕에 구사일생

다행히 솟아날 구멍이 하나 있었습니다. 바로 보험이었죠! 요즘 보험 하나씩은 다 드니까 남편과 제가 각각 든 보험의 특약을 확인해봤습니다. 주택, 아파트 누수 공사 비용을 보상해주는 보험 특약은 ‘일상’이라는 말이 들어갑니다.

 

보험사마다 이름은 조금씩 다른데 누수 공사 관련 보상 받으실 수 있는 특약은 일상생활배상책임보험이라는 특약이예요.

가입하신 보험에 일상생활보험 특약이 포함되어있는지 확인해보시기 바랍니다. 

 
 

누수 공사 처리 가장 먼저 할일? 

보험사 연락이 1순위 

남편이 가입한 삼성화재 종합보험에 일상생활중배상책임보험 이라는 특약이 있었습니다. 주말이라 고객센터 연락은 안되지만 보험사에 다니는 지인에게 물어보니 이 특약은 누수 공사 비용을 전부 보험금으로 처리할 수 있다 했습니다.

 

일상생활보험의 위력을 알고나서 저희 부부에게 평화가 찾아왔습니다. 아랫집 분들도 난데없이 날벼락이지만.. 저희도 갑자기 수백만원의 지출이 생기는 날벼락을 맞은거였죠. 삼성화재 종합보험 일상생활중배상책임보험 특약이 없었으면 쌩돈 300만원 날아갈뻔했습니다.

 

 

보험금 받는 꿀팁

주말이 지나고 월요일 아침에 보험사에 연락했습니다. 우리가 윗집이고 아랫집에 피해가 갔다는 사실을 알렸지요. 참고로 꼭 누수 공사 전에 보험사에 연락해놔야 합니다. 공사가 끝난 뒤에는 누수 피해가 있었다는 사실을 알릴 길이 없어요. 사진도 보내고 사실 고지를 공사 전에 해야 보험금 처리가 됩니다.
 

 

공사 업체 연락

동네 인테리어 업체에 연락했습니다. 오래된 아파트라면 그 주변에 반드시 오래된 인테리어 업체가 있습니다. 이왕이면 우리 아파트 공사를 많이 해 본 업체에 의뢰하세요.

저희가 연락드린 업체는 휴가를 가셔서 주말에 당장 보러 오실 수는 없어서 돌아오는 월요일에 뵈었습니다. 무엇보다 아랫집 천장 공사는 당장 할 수가 없었어요. 누수때문에 축축하게 젖은 상태라 최소한 3일은 그대로 말리고 공사를 진해해야 탈이 없다구요. 아랫집 분들은 며칠간 거실과 다른 방에서 생활하기로 하셨습니다. 빨리 공사를 할 수 있으면 좋겠다는 생각뿐이었어요.

보험 적용받으려면 업체 선정할 때 사업자가 꼭 있는 곳으로 고르세요. 숨고에 의뢰해도 사업자 있는 업자인지 확인필요합니다. 
 
아랫집 견적과 우리집 견적이 나왔습니다. 우리집 누수문제를 먼저 잡고 아랫집 공사를 진행하기로 했어요.
방문해서 살펴보고 견적까지 내신 뒤 이틀 뒤에 바로 저희집 누수 원인 제거 공사부터 했습니다.

 

윗집 누수 공사

저희집 우수관 타일 공사를 했습니다. 오래되고 부식돼서 타일틈이 벌어졌는데 그 사이로 물이 뚝뚝 샜던게 문제였습니다. 우수관 주변 방수작업을 하셨어요. 주변타일까지 다 뜯어내는 큰 공사가 아니어서 다행이었습니다. 공사 소요 시간은 1시간 30분 정도였습니다. 
 

우수관을 빼고 그 밑에 방수 작업을 다시 해주셨습니다.

 

최소한 24시간은 바짝 말리라고 하셔서 에어컨 배수관은 큰 아이스박스에 넣어놓았습니다. 한낮온도가 34도까지 올라가는 때여서 에어컨을 안 켤 수는 없었거든요.  

혼자 오셔서 작업하셨고 윗집으로써 우수관 누수 공사 방수작업 비용은 50만원이 나왔습니다. 

우수관 바로 주변만 방수 작업을 했습니다. 이 상태면 재건축하기 전까지 버틸 수 있다고 하셨어요.

 

다행히 주변 타일을 뜯어낼 정도는 아니었어요. 타일까지 다 뜯어내는 공사였다면 비용은 훨씬 올라갔을겁니다. 

 

아랫집 천정 공사

저희집 누수 문제부터 잡은 뒤에 진행했습니다. 저희는 당일 1시간30분이 걸렸던 것에 비해서 아랫집 공사는 3일이나 잡혔습니다. 안방 천정 석고보를 다 드러내고 붙이고 도배까지 해야했기에 안방에 있던 짐들은 보관이사 처리까지 해야했습니다.

이사와 보관 비용, 석고보드 공사, 도배 시공까지.. 누수 때문에 큰 공사를 하게된 것이죠. 비용도 비용인데 아랫집 분들이 생활하시는데 불편할거 생각하니 빨리 이 공사가 다 마무리되었으면 싶었습니다.

누수 공사관련 비용은 다 합쳐서 300 만원이 나왔어요. 이거.. 저희가 보험 없이 쌩돈냈으면 얼마나 속상했을까요? 근데 다 이렇게 수백만원이 나오는 건 아니고 천장이 무너지기 전이고 저희집 공사만 하면 되는 그런 상황이라면 비용은 50~100만원 이내로 해결됐을겁니다. 아랫집도 석고보드 공사, 도배공사 어디까지 하느냐에 따라서 비용이 달라집니다. 

 

 

누수 공사 견적 문의 

누수 공사 정확한 견적인 주변 업체의 방문 견적을 받아보시는 게 가장 정확해요. 그런데 요즘은 동네 인테리어 업체는 이렇게 부분 공사를 안하려는 데가 많아서 정 없으시면 숨고 등의 온라인 업체를 통해서 일단 비용 견적 문의부터 해보시는 것도 좋은 방법이예요. 

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누수 공사 비용 보험금 처리 방법

누수 공사 대금은 저희가 먼저 인테리어 업체에 입금해줘야해요. 그리고 업체에서 받은 견적서를 보험사에 보내서 저희가 보험사에서 보험금을 받는 형태로 비용처리가 진행됩니다. 

 

누수공사에 쓴 비용 보험금 처리해서 깔끔하게 싹 다 입금받았습니다. 

 

보상금 최대 1억

 

아랫집 누수 피해 공사까지 다 끝나고 난 뒤 업체에서 받은 견적서를 첨부하고 각종 서류를 보내고나서 삼성화재에서 이렇게 보험금을 받았습니다. 

 

 

 

일상생활보험 가입은 꼭 추천 

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일상생활보험은 단독 가입은 안되는데 종합보험, 주택화재보험, 암보험, 운전자보험 같은 종합보험에 끼워서 넣는 특약으로 가입할 수 있어요. 바로 얼마 전 제 차를 파는 바람에 일상생활배상보험이 있던 KB운전자보험을 해지한게 너무 아까웠어요.

다행히 남편의 삼성화재 보험에 이 특약이 들어있어서 보상을 받을 수 있었습니다. 

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저 이거 알고나서 친정식구들한테 이 특약 가입안했으면 꼭 가입하라고 말하고 다니고 있어요. 보험사랑 아무 관계없는 사람이지만 한달 1천원 더 낸 보험금 덕에 꽤 큰 보상금을 받을 수 있게 되어서 너무 다행이라는 생각이거든요.

 

가족 중 한 사람만 가입해도 등본상 같은 거주지에 사는 가족은 물론 친인척의 문제에 대해서도 다 보상해주니까 일단 한 명만 가입한 상태여도 이런 경우에 안심할 수 있습니다.