토지 거래 전 스스로 꼭 확인해봐야 할 최소 사항 3가지 토지 전문가들의 당부 토지 매수 전 세 가지만 제대로 확인하고 가면 사기 당할 일은 절대 없다. 서류 건축(개발)가능성 - 토지이용규제서비스 (용도지구, 도로면적) 용도 - 토지이용규제서비스 (개발행위, 건폐율, 용적률 등) 도로 - 토지이용규제서비스 (지적도) - 공도 or 사도 확인 (대법원등기소) - 민원24 (지적도대장) - 카카오맵, 네이버지도 (위성사진, 지적편집도) 권리관계 - 등기부등본 (경매여부, 소유자 인원수 등) 경사도 - 산림정보 다드림 (경사도 25도 이하 건축 가능) 건축가능여부 땅은 건축이 가능해야 가치가 올라간다. 땅은 그대로 있을 때보다 개발을 해서 수익을 내는 구조의 부동산이기 때문에 건축이 불가능한 토지는 개발이 불가능한 것과 마찬가지이므로 지가가 상승하기 어렵다. 건축가능여부에 영향을 끼치.. 2020. 8. 7. 이전 1 다음
